¿Por qué es importante la escrituración de un Inmueble?

Para cualquier persona adquirir un inmueble es el resultado de un gran esfuerzo económico y no basta terminar de pagar para convertirse en "dueños". Escriturar a tu nombre es esencial para poder comprobar la propiedad de ese bien. En otras palabras, garantizas la certeza y seguridad jurídica de que eres propietario de tu casa o departamento. “Una vez hecha la escrituración, se puede contribuir adecuadamente en temas locales como el impuesto predial, el impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI) y los derechos de registro público. Al ostentarse la persona como propietaria del inmueble, puede ser sujeto de crédito y, a su fallecimiento, la transmisión de su patrimonio a sus beneficiarios se puede hacer de manera mucho más transparente y sencilla”, indica José Antonio Manzanero, presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano.

Asimismo, la escrituración cobra especial importancia al momento de formalizar un proceso de compraventa. En este caso, el notario debe corroborar que el inmueble realmente pertenezca a la persona que dice ser el dueño. Su labor es revisar los documentos de la propiedad y asesorar jurídicamente a las partes involucradas. En ese sentido, la escrituración es también una forma de evitar fraudes inmobiliarios. La recomendación es que nunca firmes un contrato, ni des algún tipo de adelanto o te comprometas a hacer la compra sin contactar a un notario que confirme información básica de la propiedad en venta. https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/que-se-necesita-para-escriturar-un-inmueble-y-cuanto-cuesta/