Lote Península 30.000 m² en Guatapé | Ideal Proyecto Turístico 🏞️✨

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Estado: Antioquia
• Ciudad: Guatapé
• Zona: Vereda La Magdalena
• Código: 10045363
• Estado: Usado
• Área Terreno: 30000 m²
• Área Privada: 30000 m²
• Estrato: 2
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Vista panorámica

Características externas :

• Áreas Turísticas
• Montaña
• Zona campestre

Descripción Adicional :

¡Oportunidad Única de Desarrollo Turístico! Lote Tipo Península en Venta – Guatapé, Antioquia 🏞️✨

• Atención desarrolladores, hoteleros e inversionistas del sector turístico. Se presenta un terreno verdaderamente exclusivo y escaso en el mercado: un espectacular lote tipo península ubicado en la prestigiosa vereda La Magdalena en Guatapé. Rodeado por las majestuosas aguas del embalse, este predio ofrece una ubicación privilegiada y de altísima valorización, ideal para proyectos icónicos de descanso y entretenimiento premium.

📐 Ficha Técnica del Terreno

• Área Total: 30.000 m² (3 Hectáreas)
• Topografía: Tipo península (máximo aprovechamiento de ribera y vistas al agua)
• Estatus Jurídico: Cuenta con escrituras al 100% (listo para traspaso)
• Estrato: Rural
• Ubicación de Referencia: Sector estratégico, muy cerca del reconocido Hotel Las Guacas

🏗️ Potencial de Desarrollo y Uso del Suelo

El predio cuenta con una vocación completamente turística gracias a su normativa de uso de suelo, lo que permite el desarrollo de proyectos de gran envergadura como:

• Complejos Hoteleros y Resorts de lujo con acceso directo al embalse.
• Proyectos de Glampin o eco-hoteles de alta gama, aprovechando el paisaje natural.
• Centros Náuticos o clubes recreativos enfocados en el turismo internacional.

💼 Condiciones Comerciales

• Valor por Metro Cuadrado: $200.000 COP / m²
• Precio de Venta Total: $6.000.000.000 COP
• Negociación: Se escuchan ofertas y propuestas serias
• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega
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