Gestión integral de compraventa inmobiliaria en Mérida, Yucatán
¿Ya tienes comprador o vendedor? Nosotros coordinamos la operación.
Te acompañamos en la gestión de la compraventa desde la integración del expediente hasta la firma, pago y entrega del inmueble, coordinando a las partes y los procesos que intervienen.
Una operación inmobiliaria implica mucho más que llegar a un acuerdo
Expediente organizado
Recopilamos y damos seguimiento a la documentación necesaria de comprador, vendedor e inmueble.
Coordinación de procesos
Damos seguimiento a avalúo, crédito, trámites, notaría y demás etapas necesarias según cada operación.
Seguimiento hasta el cierre
Coordinamos a las partes durante el proceso hasta llegar a firma, pago y entrega del inmueble.
¿Cuándo necesitas este servicio?
Está diseñado principalmente para operaciones donde las partes ya se conocen o ya llegaron a un acuerdo y necesitan apoyo profesional para llevar correctamente el proceso de compraventa.
Cuando comprador y vendedor ya tienen acordada la operación.
Cuando las partes se encontraron directamente y necesitan estructurar el proceso.
Cuando la operación utilizará INFONAVIT, FOVISSSTE, banco u otra forma de financiamiento.
Cuando ambas partes ya negociaron y requieren coordinación documental y notarial.
Coordinamos las etapas de la operación
Cada compraventa es diferente. El alcance se ajusta según la forma de pago, situación del inmueble, documentación disponible y requisitos de las partes.
Integración de información necesaria para iniciar el expediente.
Recopilación y revisión preliminar de documentos disponibles.
Organizamos la documentación requerida conforme avanza la operación.
Coordinamos su solicitud cuando la operación o el crédito lo requieren.
Seguimiento del proceso de financiamiento cuando la compra se realiza mediante crédito.
Coordinamos la entrega de información y seguimiento con la notaría correspondiente.
Seguimiento de las condiciones necesarias para llegar a la formalización.
Coordinación de las etapas finales de la operación conforme a lo acordado.
¿La compra será con crédito?
Cuando interviene un financiamiento, la operación normalmente requiere requisitos adicionales, validaciones, avalúo y coordinación con distintas áreas.
MCG puede dar seguimiento a operaciones con INFONAVIT, FOVISSSTE y crédito bancario, de acuerdo con las condiciones específicas de cada caso.
Un punto de coordinación para toda la operación
Durante una compraventa pueden intervenir comprador, vendedor, asesores de crédito, valuadores, dependencias y notaría. Nuestra función es mantener orden y seguimiento entre las distintas etapas.
Comprador y vendedor
Crédito y avalúo
Notaría y trámites
¿Cómo funciona la gestión?
Acuerdo, partes y forma de pago.
Comprador, vendedor e inmueble.
Avalúo, crédito y trámites.
Notaría y pendientes.
Formalización de la operación.
Seguimiento de las etapas finales.
¿Cuánto cuesta la gestión?
Nuestros honorarios para la gestión integral de una operación inmobiliaria parten de $18,000 MXN.
El costo final depende de la complejidad de la operación, forma de pago, ubicación, documentación disponible y alcance de los servicios requeridos. Avalúos, derechos, trámites y otros gastos externos se cotizan por separado cuando correspondan.
No necesitas contratar la comercialización de la propiedad
Este servicio puede contratarse aunque MCG Inmobiliaria no haya captado, publicado ni encontrado al comprador o vendedor. Si las partes ya están de acuerdo, podemos intervenir únicamente para gestionar y dar seguimiento a la operación.
Preguntas frecuentes
Resolvemos algunas dudas comunes sobre la gestión de una compraventa inmobiliaria.
¿Puedo contratar a MCG aunque ya tenga comprador?
Sí. Este servicio está pensado precisamente para casos donde comprador y vendedor ya se encontraron y requieren apoyo para gestionar correctamente la operación hasta el cierre.
¿También pueden gestionar una compraventa entre familiares?
Sí. Podemos coordinar operaciones entre familiares cuando ya existe un acuerdo y las partes necesitan apoyo documental, crediticio, notarial y operativo.
¿Pueden gestionar una compra con INFONAVIT?
Sí. Podemos dar seguimiento a operaciones con INFONAVIT y coordinar las etapas que correspondan según las características del crédito y de la propiedad.
¿También gestionan operaciones de contado?
Sí. Aunque no exista crédito, una compraventa requiere documentación, coordinación con notaría, formalización, pagos y seguimiento de la entrega.
¿MCG sustituye a la notaría?
No. La notaría realiza las funciones que legalmente le corresponden. MCG coordina y da seguimiento a la operación y a la documentación necesaria entre las partes y los diferentes participantes.
¿El avalúo está incluido en los honorarios?
Normalmente los avalúos, derechos, certificados y otros gastos de terceros se cotizan por separado. Antes de realizar cualquier gasto se informa al cliente sobre su alcance.
¿Cuánto cuesta el servicio?
La gestión integral parte de $18,000 MXN. El monto puede variar dependiendo de la complejidad, forma de pago, ubicación, documentación y alcance particular de la operación.
¿Hasta qué momento acompaña MCG la operación?
De acuerdo con el alcance contratado, damos seguimiento hasta concluir las etapas correspondientes de firma, pago, entrega y cierre de la operación.
¿Ya tienes comprador o vendedor?
Cuéntanos cómo está planteada la operación, la forma de pago y en qué etapa se encuentran. Revisamos tu caso y te explicamos cómo podemos ayudarte a llevarla hasta el cierre.
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