Finca 2.000m² Girardota El Totumo Con Terraza y Acceso a Quebrada 🏞️✨

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Estado: Antioquia
• Ciudad: Girardota
• Zona: Vereda Mangarriba
• Código: 10335461
• Estado: Usado
• Área Construida: 100 m²
• Área Terreno: 2000 m²
• Área Privada: 2000 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Estrato: 2
• Año construcción: 2015
• Tipo de inmueble: Rancho
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Cocina integral
• Bodega
• Electricidad
• Vista panorámica

Características externas :

• Jardín
• Río/Quebrada cercano
• Zona campestre
• Zonas verdes
• Terraza

Descripción Adicional :

Finca 2.000m² Girardota El Totumo | Con Terraza y Acceso a Quebrada 🏞️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Descubre el refugio campestre ideal en el Norte del Valle de Aburrá! Se vende la hermosa finca "Loma Verde", ubicada en el tranquilo sector Los Rieles de la Vereda Manga Arriba - El Totumo, en Girardota. Una propiedad que destaca por su extenso lote aprovechable rodeado de naturaleza y su cercanía al casco urbano, perfecta para quienes buscan desconectarse del caos de la ciudad sin perder la comodidad de la conectividad.

📊 Información Comercial y Negociación

• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad totalmente abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Documentación al día, escrituras en regla y lista para traspaso inmediato.
• Oportunidad: Ideal como vivienda permanente de descanso o para generar ingresos estables a través de rentas cortas vacacionales.

📐 Dimensiones del Predio y Atractivo Natural

• Área Total del Lote: 2.000 m² de topografía favorable y hermosas zonas verdes privadas.
• Riqueza Hídrica: El predio cuenta con un espectacular acceso directo a una quebrada natural, lo que aporta frescura, vegetación nativa y un ambiente campestre inigualable.
• Área Construida: 100 m² diseñados en una planta para máxima comodidad y bajo costo de mantenimiento.

🏡 Características y Distribución de la Finca "Loma Verde"

La casa cuenta con una distribución moderna, excelente iluminación y espacios integrados para el disfrute familiar:

• Habitaciones: 2 alcobas confortables con buena ventilación natural.
• Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
• Zona Social: Sala-comedor de concepto abierto que se integra armoniosamente con una espectacular terraza exterior, ideal para disfrutar de los paisajes y el aire puro.
• Cocina: Moderna cocina integral abierta equipada con una funcional barra americana.
• Almacenamiento: Incluye cuarto útil espacioso para herramientas, equipamiento de campo o enseres.

📍 Ubicación y Entorno Estratégico

• Dirección: Girardota, Vereda Manga Arriba El Totumo, Sector Los Rieles (Finca Número 17).
• Distancias Clave: Ubicada de forma muy privilegiada a solo 12 minutos del parque principal de Girardota. Su ubicación permite un rápido acceso a supermercados, restaurantes y centros de servicios del municipio, con una excelente conectividad vial hacia Medellín por la doble calzada.

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