Lotes industriales en venta en LOK PARK, Mérida, Yucatán

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Código: 10140859
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 423.60 m²
• Área Terreno: 669.29 m²
• Tipo de inmueble: Nave Industrial
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Garaje
• Portería / Recepción
• Vigilancia
• Acceso pavimentado
• Cerca a Parque industrial
• Cochera / Garaje
• Garita de Entrada
• Oficina de negocios
• Planta eléctrica
• Trans. público cercano
• Ubicación Exterior
• Ubicación Interior
• Urbanización Cerrada
• Zona industrial

Descripción Adicional :

​LOK PARK – El Epicentro Industrial y Hub Logístico del Sureste Mexicano

​¿Buscas una inversión inmobiliaria industrial de alto rendimiento o el espacio estratégico perfecto para la expansión de tu empresa? Bienvenido a LOK PARK, el complejo logístico donde la infraestructura de vanguardia y la rentabilidad convergen para liderar el comercio en la Península.

​Ubicado sobre el dinámico Corredor Industrial Mérida - Cancún (KM 14), LOK PARK se consolida como la plataforma logística por excelencia. Impulsado por el extraordinario crecimiento de Yucatán (+489% en Inversión Extranjera Directa) y la llegada de gigantes globales como Amazon, Walmart, Mercado Libre y Heineken, este parque está diseñado para catapultar tus operaciones al siguiente nivel.

​📍 CONECTIVIDAD TOTAL: Distribución Inteligente a "Kilómetro Cero"

​La ubicación de LOK PARK está estratégicamente planeada para ofrecer una ventaja competitiva inmejorable, reduciendo tiempos de traslado y costos de distribución:

• ​0 KM: Acceso inmediato a la Carretera Mérida - Chetumal - Cancún y conexión directa al centro del país.
• ​5 KM: De la Terminal de Carga del Tren Maya (Estación Teya), integrando tu negocio al proyecto ferroviario más importante del sureste.
• ​9 KM: Del Periférico de Mérida, facilitando la distribución de última milla hacia toda la ciudad.
• ​23 KM - 29 KM: Del Aeropuerto Internacional de Mérida (ASUR).
• ​49 KM: Del modernizado Puerto de Altura de Progreso, la ventana clave para la relocalización de empresas (nearshoring) y comercio internacional.

​🏢 MASTER PLAN: Bodegas Modulares de Clase Mundial

​El complejo cuenta con 26 exclusivas bodegas industriales y modulares, diseñadas minuciosamente para albergar operaciones de Logística (e-commerce y cadena de frío), Industria Ligera (ensamblaje y transformación) y Servicios (almacenamiento en racks y talleres).

​El parque ofrece dos tipologías optimizadas de acuerdo a tus necesidades operativas:

​📦 MODELO A (Carga Ligera)

• ​Área de Terreno: 320 m²
• ​Área de Construcción: 243.60 m²
• ​Distribución Eficiente: Frente de 12 metros por fondo de 20 metros, área de carga de 15 m² y zona de estacionamiento de 42.62 m².

​🚚 MODELO B (Carga Pesada)

• ​Área de Terreno: 669 m²
• ​Área de Construcción: 424.20 m²
• ​Distribución de Gran Volumen: Frente de 12 metros por fondo de 35 metros, amplia área de carga de 54.10 m²2 y zona de estacionamiento de 42.62 m².

​🛡️ AMENIDADES CORPORATIVAS Y SEGURIDAD OPERATIVA

​LOK PARK no solo ofrece metros cuadrados de almacenamiento, sino un entorno integral que dignifica el trabajo de tus colaboradores y protege tus mercancías las 24 horas:

• ​Seguridad de Alta Gama: Acceso completamente controlado, barda perimetral reforzada con cerca eléctrica y sistema de monitoreo por circuito cerrado (CCTV).
• ​Espacios de Negocio y Bienestar: Área de Coworking para la gestión administrativa, comedor para empleados, baños equipados con regaderas para operadores y locales comerciales al frente del desarrollo.
• ​Entorno Profesional: Hermosas áreas verdes integradas en el máster plan.

​⚡ INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL DE PUNTA

​El parque ha sido dotado con especificaciones técnicas rigurosas para garantizar la continuidad operativa de tu empresa:

• ​Vialidades de Concreto Hidráulico: Diseñadas para soportar transporte de carga pesada de forma constante y sin desgaste.
• ​Conectividad y Energía: Factibilidad de luz/electricidad de alta capacidad, red de agua potable e infraestructura lista para la instalación de fibra óptica de alta velocidad.
• ​Servicios Públicos: Moderno sistema de alumbrado público en todas las vialidades internas.

​📈 POR QUÉ INVERTIR EN LOK PARK: El mercado industrial en Yucatán se encuentra en su punto histórico más alto. Adquirir una bodega en este corredor no solo te posiciona junto a centros de distribución de empresas líderes como Coppel, Kekén, Oneto y Similares, sino que asegura una plusvalía acelerada y rentas corporativas estables a largo plazo.

Precio por m²: $13,027.29 m²

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