Local Comercial en Alquiler a Pie de Calle – Parroquia La Candelaria, Caracas
Excelente oportunidad de posicionamiento comercial en una de las zonas con mayor densidad de flujo peatonal y vehicular de Caracas. Inmueble amplio, versátil y completamente operativo, ubicado estratégicamente entre las esquinas de Paradero a Venus, No. 207.
Distribución y Superficie:
Superficie total construida: 602 m² aprox.
Planta Baja: 280 m² (7 metros de frente por 40 metros de fondo).
Nivel 1: 280 m².
Terraza techada: 42 m².
Infraestructura y Servicios:
Acometida eléctrica con energía trifásica de alta capacidad para operaciones comerciales o industriales.
Baterías de baños independientes para damas y caballeros.
Área de sauna operativa (antigua sede de gimnasio de alta trayectoria).
Fachada frontal directa a la calle con cerramiento en santamaría metálica.
Estatus Legal:
Terreno registrado de 280 m² (7 m × 40 m) sobre el cual se levanta la edificación integral de 602 m², con documentación al día.
Aptitud de Uso: Espacio idóneo para cadenas de retail, supermercados, bodegones, centros médicos o estéticos, gimnasios, sedes corporativas con depósito o restaurantes.
Condiciones de Negociación:
Contrato de arrendamiento: Mínimo 1 año renovable según acuerdo entre las partes.
Meses por adelantado: 6 meses.
Depósito en garantía: 0 meses.
Comisión inmobiliaria: 1 mes.
Código REMAX: 341697.
Para coordinar una visita técnica o solicitar información adicional, comuníquese directamente para agendar su cita.
